Eliminujemy ryzyko zanim zdążysz o nim pomyśleć
W Denali zmieniamy stres związany z wynajem nieruchomości w stabilne dochody i pełen spokój. Z nami Twoja nieruchomość pracuje na Ciebie, a nie odwrotnie.
55
Liczba obsługiwanych mieszkań
5
Miasta, w których działamy
363
Średnia wynajętych dni w roku
Gwarantujemy
Kompleksową obsługę najmu od przygotowania nieruchomości do najmu po wszelkie formalności z nim związane, abyś mógł maksymalizować zyski minimalizując swoje zaangażowanie.
Regularność Dochodu
Oszczędność Czasu
Bezpieczeństwo Najmu
Co dla Ciebie zrobimy
Profesjonalny home staging
Przygotowujemy wnętrze pod wynajem, aby przyciągnąć najlepszych najemców.
Sesja zdjęciowa i ogłoszenia
Wykonamy atrakcyjne zdjęcia i opublikujemy oferty na popularnych portalach.
Selekcja najemców
Znajdziemy i zweryfikujemy najemcę.
Negocjacja warunków
Ustalimy satysfakcjonującą cenę wynajmu.
Formalności
Przygotowujemy umowy i zajmiemy się dokumentacją.
Stały kontakt
Będziemy utrzymywać relacje z najemcami i monitorować stan nieruchomości.
Rozliczenia
Będziemy zarządzać opłatami z administracją i dostawcami mediów.
Bieżące naprawy
Zorganizujemy remont i usuniemy usterki.
Odbiór lokalu
Sprawdzimy stan mieszkania po zakończeniu najmu.
Gwarancja satysfakcji
Nie musisz decydować od razu - daj nam szansę zająć się Twoją pierwszą nieruchomością i zobacz, jak pracujemy.
Gwarantujemy najwyższą jakość naszych usług, więc jeśli po trzech miesiącach współpracy uznasz, że nie spełniamy Twoich oczekiwań, zwrócimy Ci pieniądze.
Najczęściej zadawane pytania
Jak wygląda proces selekcji najemców?
Dokonujemy weryfikacji potencjalnych najemców poprzez analizę ich sytuacji finansowej, historii wynajmu i referencji.
Dzięki temu minimalizujemy ryzyko powstania zaległości czy problemów eksploatacyjnych.
Dzięki temu minimalizujemy ryzyko powstania zaległości czy problemów eksploatacyjnych.
Kto zajmuje się sprawami technicznymi i awariami?
W ramach zarządzania najmem koordynujemy wszelkie naprawy i usuwanie awarii.
Współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi i serwisowymi, aby szybko i sprawnie rozwiązywać wszelkie problemy techniczne.
Reagujemy w trybie pilnym na zgłoszenia najemców i informujemy właściciela o zaistniałych sytuacjach.
Współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi i serwisowymi, aby szybko i sprawnie rozwiązywać wszelkie problemy techniczne.
Reagujemy w trybie pilnym na zgłoszenia najemców i informujemy właściciela o zaistniałych sytuacjach.
Jak mogę monitorować stan nieruchomości i rozliczeń?
Regularnie informujemy właściciela o przebiegu najmu, przesyłając raporty dotyczące płatności, ewentualnych napraw i ogólnego stanu mieszkania. Organizujemy również wizyty w nieruchomości.
Zawsze jesteśmy w kontakcie telefonicznym i mailowym, aby właściciel czuł pełną kontrolę nad sytuacją.
Zawsze jesteśmy w kontakcie telefonicznym i mailowym, aby właściciel czuł pełną kontrolę nad sytuacją.
Ile kosztuje usługa zarządzania najmem?
Koszt zarządzania najmem jest uzależniony m.in. od rodzaju i wielkości nieruchomości, lokalizacji, stanu technicznego oraz zakresu współpracy.
Standardowo wynagrodzenie ma postać ustalonego miesięcznego procentu - najczęściej jest to ok. 10% od kwoty odstępnego.
Standardowo wynagrodzenie ma postać ustalonego miesięcznego procentu - najczęściej jest to ok. 10% od kwoty odstępnego.
Co się dzieje, jeśli nieruchomość nie zostanie wynajęta w określonym czasie?
Dokładamy wszelkich starań, aby szybko znaleźć odpowiedniego najemcę.
Jeśli mimo intensywnej promocji wciąż nie udaje się wynająć nieruchomości, wspólnie z właścicielem analizujemy powody i wprowadzamy ewentualne zmiany (obniżka czynszu, dostosowanie wyposażenia, inna strategia marketingowa).
Jeżeli mimo naszych działań nieruchomość nie zostanie wynajęta, nie pobieramy opłaty za zarządzanie, mimo włożonej w promocję i obsługę pracy.
Jeśli mimo intensywnej promocji wciąż nie udaje się wynająć nieruchomości, wspólnie z właścicielem analizujemy powody i wprowadzamy ewentualne zmiany (obniżka czynszu, dostosowanie wyposażenia, inna strategia marketingowa).
Jeżeli mimo naszych działań nieruchomość nie zostanie wynajęta, nie pobieramy opłaty za zarządzanie, mimo włożonej w promocję i obsługę pracy.
