Umeblowana kawalerka *CHORZÓW*

NOWA INWESTYCJA PRZYSTANEK 88 – CHORZÓW, UL. 3 MAJA

Mieszkanie inwestycyjne | ROI 10–12% | Wykończenie pod klucz

Na sprzedaż mieszkanie w nowej inwestycji Przystanek 88, zlokalizowanej przy ul. 3 Maja w Chorzowie. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem generowania dochodu z najmu, a także dla osób, które chcą ulokować kapitał w funkcjonalnym mieszkaniu o niewielkim metrażu.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze wyremontowanej kamienicy. Zostanie wykończony pod klucz i w pełni umeblowany, łącznie z kuchnią oraz sprzętami AGD. Dzięki temu przyszły właściciel nie musi planować dodatkowych prac wykończeniowych ani kompletować wyposażenia.

Najważniejsze informacje

• Cena: 200 900 zł
• Powierzchnia: 22,33 m²
• Inwestycja: Przystanek 88
• Lokalizacja: Chorzów, ul. 3 Maja
• Piętro: 1
• Stan: wykończenie pod klucz
• Wyposażenie: pełne umeblowanie, kuchnia i sprzęt AGD
• Ekspozycja okien: południowa
• Okna: trzyszybowe
• Ogrzewanie: kotłownia gazowa
• Czynsz: niski
• Planowany odbiór: I kwartał 2027 r.
• Deklarowany potencjał ROI: 10–12%

Mieszkanie przygotowane pod wynajem

Powierzchnia 22,33 m² sprawia, że lokal może być atrakcyjną propozycją dla singla, osoby pracującej lub najemcy poszukującego kompaktowego mieszkania w mieście.

Wykończenie pod klucz i pełne umeblowanie pozwalają ograniczyć dodatkowe nakłady po odbiorze nieruchomości. Południowa ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a trzyszybowe przeszklenia sprzyjają komfortowi użytkowania i izolacji termicznej.

Dodatkowymi atutami są kotłownia gazowa oraz niski czynsz, które mogą pozytywnie wpływać na ekonomikę utrzymania lokalu.

Lokalizacja – Chorzów, ul. 3 Maja

Chorzów jest częścią Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, co zapewnia dostęp do szerokiego rynku pracy, edukacji, usług i infrastruktury handlowej. Miasto stanowi ważny punkt na mapie aglomeracji, a połączenia komunikacyjne ułatwiają przemieszczanie się pomiędzy Chorzowem, Katowicami i sąsiednimi miejscowościami.

Ulica 3 Maja to jedna z miejskich arterii Chorzowa, której otoczenie wyróżnia się charakterystyczną zabudową kamieniczną i śląskim klimatem. W okolicy można korzystać z infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji publicznej, co ma znaczenie zarówno dla komfortu codziennego życia, jak i atrakcyjności nieruchomości na rynku najmu.

Ważnym atutem jest dostęp do infrastruktury tramwajowej i drogowej, ułatwiającej dojazdy do innych części aglomeracji. To istotne dla potencjalnych najemców pracujących lub uczących się poza Chorzowem.

Lokalizacja może zainteresować osoby poszukujące mieszkania blisko miejskich udogodnień, a inwestorom daje możliwość dotarcia do szerokiej grupy potencjalnych najemców.

Potencjał inwestycyjny – ROI 10–12%

Mieszkanie może stanowić propozycję dla osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości na wynajem. Niewielki metraż, pełne wyposażenie, odnowiona kamienica oraz miejska lokalizacja to elementy, które warto uwzględnić przy ocenie potencjału inwestycji.

Deklarowana rentowność wynosi 10–12% ROI. Rzeczywisty wynik będzie zależał od uzyskanego czynszu najmu, kosztów utrzymania, ewentualnych przerw w wynajmie oraz pozostałych wydatków związanych z nieruchomością.

Dlaczego warto rozważyć tę ofertę?

• Atrakcyjna cena zakupu – 200 900 zł
• Wyremontowana kamienica
• Wykończenie pod klucz
• Pełne umeblowanie i sprzęty AGD
• Południowa ekspozycja okien
• Trzyszybowe okna
• Kotłownia gazowa
• Niski czynsz
• Potencjał inwestycyjny pod wynajem

Planowany odbiór: I kwartał 2027 roku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji Przystanek 88 oraz dostępności mieszkań.

ROI 10–12% stanowi deklarowany potencjał inwestycyjny i nie jest gwarancją osiągnięcia określonej stopy zwrotu.